Villa IN Vendita A BREGNANO

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Descrizione

MLS ID: 2218607 - Immobile in esclusiva a RE POINT Group - Garanzia di condivisione immobiliare. A Bregnano, nello specifico nella frazione di Puginate, Como, sono di prossima realizzazione 3 ville indipendenti di 4 locali con giardino privato e box doppio a lato abitazione.
All'interno di questo nuovo contesto denominato Residenza Picchio Rosso, ti proponiamo ville in classe A3 che si distingueranno per uno stile moderno, verranno fornite di strutture tecniche di ultima generazione permettendo ai futuri proprietari un notevole risparmio energetico nel rispetto dell'ambiente.
La posizione, interna ad una zona residenziale e a pochi minuti dal centro paese, garantisce la massima tranquillità; caratterizzata da aree verdi e sentieri ciclopedonali che attraversano boschi e percorsi attrezzati del Parco Lura.
Le ville, sviluppate su due livelli, avranno ingressi indipendenti, cancelletto pedonale e autorimessa.
La villa di testa che ti proponiamo nello specifico ha la particolarità di avere un doppio ingresso pedonale oltre alla comodità di entrare in casa direttamente dall' autorimessa.
Il soggiorno è caratterizzato da una zona relax dove potrai accogliere i tuoi ospiti disponendo un comodo divano angolare e allo stesso tempo una zona living con un tavolo da pranzo per le occasioni speciali. La cucina è separata e a vista sul soggiorno, due pareti ti consentono un allestimento senza vincoli e una personalizzazione con isola o penisola a seconda di gusti ed esigenze.
Il piano terra è completato da disimpegno dotato di attacco / scarico acqua, un bagno e una porta che ti consente di accedere al box doppio in lunghezza. Finestre e porta finestre scorrevoli ti consentono di uscire sui 3 lati di casa, trovi camminamenti piastrellati oltre al giardino privato dove potrai trascorrere piacevoli momenti all'aperto, in completa privacy e tranquillità.
Rientrando in casa, attraverso una scala lineare in soggiorno, puoi raggiungere il piano primo di altezza standard.
La zona notte è composta da camera matrimoniale con cabina armadio e un grazioso balcone; a seguire due camere da letto con balcone e bagno. E' disponibile una seconda ipotesi di realizzazione del piano primo che prevede l'inserimento di un ambiente dedicato a studio oltre alle 3 camere da letto.
Per quanto riguarda la zona, la sua posizione è ideale per chi ama abitare in un ambiente tranquillo con la particolarità di essere nelle vicinanze dei principali servizi comodamente raggiungibili quali banche, ufficio postale, supermercati e bar.
Raggiungibili a piedi o in pochi minuti d'auto si trovano la scuola primaria, secondaria e la palestra. In paese trovi anche asili nido e scuola materna.
La zona si distingue per parchi attrezzati, numerosi percorsi ciclo pedonali e sentieri che attraversano il Parco Lura nella sua estensione consentendoti di raggiungere Saronno.
A livello di trasporti la zona è servita dal passaggio di autobus, circa 3 km distano la stazione TreNord di Lomazzo e la stazione Ferrovie dello Stato di Cantù Asnago.
In automobile sono di veloce accesso l'ingresso autostradale di Lomazzo sud in direzione Milano, Varese, l'aeroporto di Malpensa e Como, la Superstrada Milano-Meda e la Pedemontana.
Le immagini rappresentano ipotesi di realizzazione, la piscina pertanto non è inclusa.
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Immobile in esclusiva a RE POINT Group - Garanzia di condivisione immobiliare - MLS - ID: 2218607

Dettagli

• Anno immobile: 2024
• Provincia: COMO
• Comune: BREGNANO
• Superficie: 136 mq
• Vani: 4
• Camere: 3
• Bagni: 2
• Piano: Terra
• Livelli: 2
• Riscaldamento: A Pavimento
• Condizioni: Nuova costruzione
• Cucina: Semi abitabile
• Ascensore: No
• Garage: Sì
• Garage Mq: 38 mq
• Balcone: Sì
• Balcone Mq: 14 mq
• Giardino: Sì
• Giardino Mq: 159 mq
• Rif: 7416RV20543-A