Villa IN Vendita A CERMENATE


RIF: 7416RA56131- 5
  • 4 VANI
  • 3 CAMERE
  • 2 BAGNI
  • CLASSE EN. A2
  • IPE 3,51 kwh/m2 anno

DESCRIZIONE

Cermenate, Como, ti proponiamo ville indipendenti di 4 locali di prossima realizzazione.
L'impresa costruttrice, presente in zona da più di 10 anni con oltre 50 immobili recentemente consegnati in provincia, propone un nuovo ed esclusivo progetto
Aggiornamento 04 novembre 2021
A seguito di revisione progettuale per aumentare il numero delle ville di testa , le unità totali sono state ridotte e suddivise tra : bifamiliare, trifamiliare e villa singola. Nelle planimetrie inserite potrete trovare un inserito fotografico che visualizza la distribuzione delle unità sul terreno e mostra anche le unità già prenotate.
In posizione strategica e dominante al confine con IL PARCO DEL LURA ,all'interno di un comprensorio esclusivo di notevole personalità architettonica, si realizzano ville indipendenti e plurifamiliari di prossima realizzazione caratterizzate da STRUTTURA A “PATIO” con grandi giardini sino ad oltre 600 mq.
Le dimensioni generose delle abitazioni rispondono alle più recenti istanze delle richieste immobiliari post COVID : i piani terra sono di 70 mq, e sono composti da: ampio living con affaccio sul Patio esterno che gode di completa privacy; grande cucina abitabile comoda e spaziosa che affaccia sul giardino grande, ed un bagno a giorno unito ad una comoda lavanderia finestrata con ripostiglio.
Le Ville rimangono quindi protette dalla vista della strada e tutti gli affacci sui giardini ( patio interno e giardino grande esterno) rimangono quindi interni, ed in privacy
I primi piani, sempre di 70 mq. e completamente abitabili, si compongono di 3 camere di cui una matrimoniale, tutte con balcone, servite da un comodo disimpegno armadiato e grande bagno padronale.
Una seconda versione della zona notte, sempre con tre camere ma con due bagni, prevede una “Zona matrimoniale” di grande indipendenza con camera matrimoniale e cabina armadio passante verso il bagno privato in suite; un secondo bagno completo è a servizio delle due altre camere.
Il Box doppio parallelo di 38 mq completa la proprietà; un comodo parcheggio pubblico, ma di fatto utilizzato dai soli residenti, è posizionato esattamente di fronte alle ville.

Il complesso sarà realizzato in CLASSE A con le più' moderne caratteristiche costruttive: pompa di calore integrata con impianto fotovoltaico , riscaldamento a pavimento , tapparelle elettriche centralizzabili e tante altre caratteristiche come le predisposizioni per impianto di antifurto, condizionamento e cablatura punti di rete.
La soluzione, unica nel suo genere per posizione, dimensione dei giardini, e rapporto prezzo/dimensioni è particolarmente servita da collegamenti stradali ma allo stesso tempo immersa nel verde e nella tranquillità.
Questo pregiato ed elegante comprensorio immobiliare si addice particolarmente alle esigenze di famiglie con bambini ed agli amanti della natura e degli animali.
Le immagini ed i rendering pubblicati non possono rappresentare fedelmente quanto verrà costruito E SONO QUINDI SOLO INDICATIVI DELLA TIPOLOGIA COSTRUTTIVA.

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Classe En.A2


€ 355.000

DETTAGLI

  • Anno immobile: 2022
  • Provincia: COMO
  • Comune: CERMENATE
  • Superficie: 142 mq
  • Vani: 4
  • Camere: 3
  • Bagni: 2
  • IPE: 3,51 kwh/m2 anno
  • Piano: Terra
  • Livelli: 2
  • Riscaldamento: A Pavimento
  • Condizioni: Nuova costruzione
  • Cucina: Abitabile
  • Ascensore: No
  • Garage: Sì
  • Mq Garage: 37 mq
  • Balcone: Sì
  • Mq Balcone: 18 mq
  • Giardino: Sì
  • Mq Giardino: 600 mq
351/8800551 info@vivereabitare.it Messenger 031/722415