Villa IN Vendita A CERMENATE


RIF: 7416RA56131- 6
  • 4 VANI
  • 3 CAMERE
  • 2 BAGNI
  • CLASSE EN. A2
  • IPE 3,51 kwh/m2 anno

DESCRIZIONE

Cermenate, Como, ti proponiamo ville indipendenti di 4 locali di prossima realizzazione.
Impresa costruttrice presente in zona da più di 10 anni con oltre 50 immobili recentemente consegnati in provincia, propone un nuovo ed esclusivo progetto:
In posizione strategica e dominante al confine con IL PARCO DEL LURA, all'interno di un comprensorio esclusivo di notevole personalità architettonica, proponiamo ville indipendenti e plurifamiliari di prossima realizzazione caratterizzate da STRUTTURA A “PATIO” con grandi giardini sino ad oltre 600 mq.
Le dimensioni generose delle abitazioni rispondono alle più recenti istanze delle richieste immobiliari post COVID : i piani terra di 70 mq sono composti da: ampio living con affaccio sul Patio esterno che gode di completa privacy; grande cucina abitabile comoda e spaziosa che affaccia sul giardino grande, ed un bagno a giorno unito ad una comoda lavanderia finestrata con ripostiglio.
I primi piani, sempre di 70 mq e completamente abitabili, si compongono di 3 camere di cui una matrimoniale, tutte con balcone, servite da un comodo disimpegno armadiato e grande bagno padronale.
Una seconda versione della zona notte, sempre con tre camere ma con due bagni, prevede una “Zona matrimoniale” di grande indipendenza con camera matrimoniale e cabina armadio passante verso il bagno privato in suite; un secondo bagno completo è a servizio delle due altre camere.

Il Box doppio parallelo di 38 mq completa la proprietà; un comodo parcheggio pubblico, ma di fatto utilizzato dai soli residenti, è posizionato esattamente di fronte alle ville.

Il complesso sarà realizzato in CLASSE A con le più' moderne caratteristiche costruttive: pompa di calore integrata con impianto fotovoltaico , riscaldamento a pavimento , tapparelle elettriche centralizzabili e tante altre caratteristiche come le predisposizioni per impianto di antifurto, condizionamento e cablatura punti di rete.
La soluzione, unica nel suo genere per posizione, dimensione dei giardini, e rapporto prezzo/dimensioni è particolarmente servita collegamenti stradali ma allo stesso tempo immersa nel verde e nella tranquillità.
Questo pregiato ed elegante comprensorio immobiliare si addice particolarmente alle esigenze di famiglie con bambini ed agli amanti della natura e degli animali.

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Classe En.A2


€ 345.000

DETTAGLI

  • Provincia: COMO
  • Comune: CERMENATE
  • Superficie: 142 mq
  • Vani: 4
  • Camere: 3
  • Bagni: 2
  • IPE: 3,51 kwh/m2 anno
  • Piano: Terra
  • Livelli: 2
  • Riscaldamento: A Pavimento
  • Condizioni: Nuova costruzione
  • Cucina: Abitabile
  • Ascensore: No
  • Garage: Sì
  • Mq Garage: 37 mq
  • Balcone: Sì
  • Mq Balcone: 18 mq
351/8800551 info@vivereabitare.it Messenger 031/722415