Appartamento indipendente IN Vendita A CERMENATE


RIF: 7416RA26749
  • 4 VANI
  • 3 CAMERE
  • 1 BAGNI
  • CLASSE EN. G
  • IPE 293,35 kwh/m2 anno

DESCRIZIONE

Cermenate, Como, ti proponiamo un appartamento completamente indipendente in villa bifamiliare, di 4 locali con sottotetto a rustico. Libero su 4 lati.
Ti trovi all'interno di una via residenziale, di passaggio per chi ci abita,
una zona quindi particolarmente riservata e allo stesso tempo ben servita, sei infatti a pochi minuti dal centro paese.
Questa casa è ideale per chi sogna di avere locali ampi e spazi da personalizzare; valore aggiunto è sicuramente la presenza di un sottotetto a rustico con accesso esclusivo a un bellissimo terrazzo panoramico.
Ingresso pedonale e carraio sono completamente indipendenti.
Dal cancelletto pedonale entri direttamente nella tua proprietà, alla tua destra e alla tua sinistra le aree adibite prevalentemente a verde, immagina una zona dedicata per il barbecue e per i pranzi domenicali all'aperto.
Davanti a te la porta d'ingresso di casa, una volta varcata la soglia ti trovi nella zona giorno, a destra c'è la cucina abitabile, un ambiente davvero spazioso che puoi arredare e personalizzare come più ti piace.
L'entrata in soggiorno, dall'ingresso alla tua sinistra, è caratterizzata da un grande arco in muratura; qui puoi organizzare una comoda area relax senza dover rinunciare alla zona pranzo per le occasioni speciali con i tuoi ospiti, un grazioso camino ti coccolerà nelle giornate invernali.
Gli ambienti della zona giorno sono poi caratterizzati da porte finestra con accesso diretto al portico che gira intorno a due lati della casa e che ti consente di accedere al giardino e al box di proprietà.
Rientrato in casa prosegui verso la zona notte, dal corridoio raggiungi le tre camere da letto ed il bagno completo di vasca.
Dall'ingresso di casa una porta ti dà l'accesso alla scala che porta al sottotetto a rustico e allo splendido terrazzo panoramico da cui puoi godere di una vista particolarmente suggestiva della zona circostante e di splendidi tramonti.
Per quanto riguarda la zona, è ideale per chi ama abitare in un ambiente tranquillo con la particolarità di essere a poche centinaia di metri dai principali servizi comodamente raggiungibili quali banche, ufficio postale, supermercati e bar.
Nelle immediate vicinanze, si trova la scuola primaria e adiacente il Parco Comunale dove è stato sviluppato, a scopo educativo, uno spazio dedicato alla coltivazione di fiori e ortaggi. Gli alunni hanno così l'opportunità di stare a stretto contatto con la natura e raccoglierne i frutti.
Poco più distante sono la scuola d'infanzia e le scuole medie.
Per lo svago ed il benessere personale sono presenti nuovi percorsi pedonali da percorrere nel verde e nei pressi del centro paese ci sono il Parco Scalabrini, la Palestra Comunale ed il centro sportivo con piscina e scivoli esterni.
A livello di trasporti la zona è servita dal passaggio di autobus, circa 3 km distano la stazione TreNord di Lomazzo e la stazione Ferrovie dello Stato di Cantù-Asnago.
In automobile sono di veloce accesso l'ingresso autostradale di Lomazzo sud in direzione Milano, Varese e Como, la Pedemontana e la Superstrada Milano-Meda.
Indice di prestazione energetica in attesa di certificazione
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Classe En.G


€ 250.000

DETTAGLI

  • Anno immobile: 1980
  • Provincia: COMO
  • Comune: CERMENATE
  • Superficie: 140 mq
  • Vani: 4
  • Camere: 3
  • Bagni: 1
  • IPE: 293,35 kwh/m2 anno
  • Piano: Rialzato
  • Livelli: 2
  • Riscaldamento: Autonomo
  • Condizioni: Abitabile
  • Cucina: Abitabile
  • Ascensore: No
  • Garage: Sì
  • Mq Garage: 30 mq
  • Balcone: Sì
  • Terreno: Sì
  • Mq Terreno: 100 mq
  • Giardino: Sì
  • Mq Giardino: 100 mq
  • Cantina: Sì
  • Terrazzo: Sì
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