Villa IN Vendita A BREGNANO


RIF: 7416RV96269
  • 4 VANI
  • 3 CAMERE
  • 2 BAGNI
  • CLASSE EN. B
  • IPE 50,18 kwh/m2 anno

DESCRIZIONE

Bregnano, Como, villa indipendente di 184 mq, 4 locali con giardino e box doppio in larghezza.
Di recente costruzione, del 2011, la villa è impreziosita da una facciata con graziosi dettagli in pietra.
In classe energetica B, si sviluppa su due livelli, la zona giorno è al piano terra, la zona notte è al piano primo abitabile decorato da eleganti travi in legno bianche, le altezze vi consentono un arredo senza vincoli.
Potete entrare in casa sia dall'ingresso principale che dal box doppio in larghezza con basculante sezionale automatizzata.
La zona giorno si compone di un ambiente che può ospitare un bel divano angolare oltre al tavolo da pranzo per gli eventi speciali in compagnia dei vostri ospiti; trovate anche una graziosa stufa a pellet che diffonderà nell'ambiente un piacevole tepore durante la stagione invernale. La cucina è abitabile e accoglie un comodo tavolo da pranzo per trascorrere i momenti di intimità famigliare con vista e affaccio sul giardino.
L'area esterna privata circonda su 4 lati la casa, è il luogo ideale per realizzare un'area giochi per i bimbi e spazi per i cani che posso scorrazzare liberamente. C'è posto anche per creare un'area relax all'aperto con divanetti e un barbecue. Rientrati in casa il piano è completato dal bagno con doccia e da un pratico ripostiglio nel sottoscala.
Saliti al piano superiore trovate 3 camere da letto, una matrimoniale e due singole, tutte con affaccio su balcone; a completare il piano c'è il secondo bagno con vasca e un grazioso terrazzo decorato da pergolato in legno; qui potete realizzare un solarium privato o disporre un tavolo per gli aperitivi e le cene all'aperto, per condividere piacevoli momenti in compagnia di amici o in completa privacy, un posto speciale di casa da cui poter gustare la bellezza di un tramonto.
La casa è dotata di impianto di climatizzazione e impianto antintrusione; internamente è stata personalizzata e finemente curata nella scelta di pavimenti e piastrelle.
La villa si trova all'interno di un quartiere residenziale, non è su strada di passaggio, nella via entrano principalmente i residenti,
La zona è ben servita e comoda per il passaggio di mezzi pubblici.
Per chi ha la necessità di muoversi senza auto verso le grandi città ci sono la stazione ferroviaria a Lomazzo a circa 2 km e Cantù Asnago a circa 5 km, entrambe raggiungibili con l'autobus, la fermata si trova a pochi passi.
Di veloce accesso sono gli ingressi autostradali per A8 e A9 a Lomazzo sud, Fino Mornasco o Turate, la Pedemontana e la Superstrada Milano-Meda.
Potete raggiungere a piedi le scuole del paese, materna, elementari e medie, dotate comunque di servizio navetta.
In pochi minuti a piedi trovate la palestra in cui si svolgono attività e corsi organizzati dal Comune, il laghetto Rosorè e un parco con percorso vita.
Sono inoltre presenti nelle vicinanze l'ufficio postale, banche, farmacia, bar, ristoranti, supermercati e centri commerciali.


Classe En.B


€ 289.000

DETTAGLI

  • Provincia: COMO
  • Comune: BREGNANO
  • Superficie: 184 mq
  • Vani: 4
  • Camere: 3
  • Bagni: 2
  • EPI: 50,18 kwh/m2 anno
  • Piano: Terra
  • Livelli: 2
  • Riscaldamento: A Pavimento
  • Condizioni: Ottime
  • Cucina: Abitabile
  • Ascensore: No
  • Garage: Sì
  • Balcone: Sì
  • Giardino: Sì
  • Spese condominiali: 6 €