Negozio IN Vendita A ROVELLASCA


RIF: WX160024-2869
  • 45 VANI
  • 0 CAMERE
  • 0 BAGNI
  • CLASSE EN. G
  • IPE 95 kwh/m3 anno

DESCRIZIONE

Rovellasca, Como, locale ad uso commerciale di 640 mq in edificio con accesso indipendente e in posizione centrale.
Ultima attività Centro Fisioterapico Estetico.
L'immobile è valorizzato da spazi di ampia metratura che si suddividono tra piano terra categoria C1 e piano interrato C2.
La forma del complesso è a ferro di cavallo, vetrine e finestre si susseguono su strada di passaggio. Al centro è presente un'area verde ben curata, i porticati le fanno da cornice.
Nell'area fronte stante e sulla via sono presenti comodi parcheggi.
L'immobile è completamente autonomo per riscaldamento, impianto di condizionamento estate-inverno e acqua, ha quindi spese condominiali basse, circa Euro 83,00 mensili. E' presente e funzionante un impianto antintrusione.
Al vostro ingresso vi accoglie una reception, trovate numerosi ambienti, tra cui studi, sale visite, spogliatoi con docce e servizi, sauna e una comoda palestra con parete a specchio e pavimenti in parquet.
La suddivisione degli ambienti è personalizzabile grazie alla presenza di pareti mobili regolabili per la gestione degli spazi.
Il locale per conformazione interna si rivela la soluzione ideale per allestire un intero centro riabilitativo e/o medico, uno studio professionale, una palestra, un centro estetico/massaggi con solarium e Spa.
La posizione è strategica, vi trovate nei pressi del centro paese, zona ottimamente servita dal passaggio di autobus, in direzione Saronno e Lomazzo; è presente inoltre in paese, a circa 1 km, la stazione delle ferrovie TreNord Rovellasca - Manera.
Gli ingressi autostradali di Lomazzo sud e Turate in direzione Como, Svizzera, Pedemontana, Milano, Varese sono a circa 5 km.


Classe En.G


€ 500.000

DETTAGLI

  • Provincia: COMO
  • Comune: ROVELLASCA
  • Superficie: 640 mq
  • Vani: 45
  • Camere: 0
  • Bagni: 0
  • EPI: 95 kwh/m3 anno
  • Piano: Terra
  • Livelli: 2
  • Riscaldamento: Centralizzato
  • Condizioni: Buone
  • Cucina: Non definito
  • Ascensore: No
  • Garage: No
  • Balcone: No
  • Giardino: No